Conditions de vente
Dont prix de vente : 85 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 000 € (5.9%)
Description
Maison / villa à vendre - AVESNES LES AUBERT (59129)
Maison individuelle à rénover - garage - parcelle +1000m2 - Avesnes-les-Aubert
Proche de tous commerces et transports, cette maison de 79m2, offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Elle se compose comme suit :
RDC : entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, salle de bain, WC.
Etage : palier, 3 chambres
Atouts : garage, dépendance, cave, grenier, jardin + 800m2
Opportunités investisseurs : possibilité d'acheter d'autres garages et terrains voisins à ce bien.
Travaux : électricité, isolation, menuiseries, chauffage au fioul avant 1970.
Prix : 90 000 € TTC (85 000 € + 5 000 € d'honoraires à la charge de l’acquéreur)
Infos risques : www.georisques.gouv.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 79 m² |
| Surface terrain | 1437 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Référence | 59087-908 |
| Date de mise à jour | 13/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
545 kWh/m2.an
154 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
154 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/09/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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