Conditions de vente
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - RIEUX EN CAMBRESIS (59277)
Maison ou Immeuble 240 m2 divisible en 3 lots - Rieux-en-Cambrésis
Produit rare sur le marché, idéal investisseur ou projet familial !
Entrée collective, 3 logements possibles.
- Lot 1 : (RDC + étage) : entrée privative, salle à manger / cuisine équipée avec piano au gaz, salon avec cheminée, 3 chambres, salle de douche, WC + suite parentale avec salle de bain (douche + baignoire).
- Lot 2 (Etage 1) : pièce de vie, 2 chambres, salle de douche, WC.
- Lot 3 (Etage 2) : pièce de vie, 1 chambre, salle de douche, WC. Extérieurs : cave avec atelier, grande dépendance (15 x15 m), stationnement, extérieur commun (ou réservé au lot 1).
- Atouts : chaudière gaz récente (5ans), huisseries et rénovations récentes.
- Travaux à prévoir : cuisines pour lots 2 et 3, compteurs individuels.
Prix : 341 250 € TTC (325 000 € + 16 250 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur)
Info risques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 240 m² |
| Surface terrain | 955 m² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Référence | 59087-906 |
| Date de mise à jour | 04/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
151 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
12 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/04/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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